Управляющие компании подняли сборы с провайдеров в четыре раза
Управляющие компании многоквартирных домов увеличили плату с интернет-операторов за доступ к инфраструктуре с 15 до 60 рублей за квартиру, обходя прямой законодательный запрет.
Сбор оформляется как оплата дополнительных услуг, например, за контроль соблюдения техники безопасности. Эта лазейка позволяет УК взимать деньги, несмотря на запрет, действующий с 2024 года. Расходы операторов связи достигают сотен тысяч рублей ежемесячно, что делает работу в отдельных жилых комплексах нерентабельной.
Провайдеры вынуждены повышать тарифы для абонентов, чтобы компенсировать возросшие издержки. Эксперты отмечают, что управляющие компании недовольны ограничением своих полномочий и пытаются оспорить текущие правила. Нормативные акты не содержат четких определений права УК взимать плату за контроль безопасности, что создает правовую неопределенность.
Ведомства пока не вмешиваются в спор. В Минцифры России и Федеральной антимонопольной службе (ФАС) сообщили об отсутствии официальных жалоб от операторов. Министерство классифицировало конфликты как гражданско-правовые, рекомендовав сторонам решать вопросы через суд. В ФАС добавили, что обращения провайдеров будут рассмотрены в установленном порядке.
Управляющие компании и застройщики отрицают незаконность сборов. Представители группы «Самолет» заявили, что обеспечивают доступ к домам в соответствии с законодательством и не взимают плату за размещение оборудования. Директор Ассоциации управляющих организаций Татьяна Гоцуленко отметила, что операторы часто прокладывают кабели без согласования, создавая нагрузку на УК.
Исторически проблема ограничения доступа уже становилась предметом разбирательства. В декабре 2025 года ФАС выявила препятствия со стороны группы ПИК и провайдера «Ловител». В январе 2026 года регулятор предписал обеспечить недискриминационный доступ, но после продолжения жалоб были возбуждены административные дела. Штрафы для должностных лиц УК могут составлять до 40 тысяч рублей, для организаций — до 500 тысяч рублей.
Решение конфликта, по мнению экспертов, возможно только через формирование судебной практики, на что может потребоваться несколько лет. Операторы связи рассматривают возможность оспаривания требований в суде или обращения в ФАС при признаках ограничения конкуренции.